Zinshaus in strategisch wertvoller Lage in Steyr!
4400 Steyr
€ 598.000,-
Für weitere Informationen hier klicken
Beschreibung
Zentraler geht nicht! Das Zinshaus ist voll vermietet und präsentiert sich mit einer wunderbaren Malerei an der Fußgängerseite. Das Objekt verfügt über einen Keller, ein Geschäftslokal im Erdgeschoß bis ins OG sowie zwei weitere Wohneinheiten im ersten und zweiten OG. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Erdgeschoß: * ca. 160 m² Nutzfläche * vermietet seit 1981 * monatliche Nettomieteinnahmen 2.764,05 € 1. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * ist derzeit nicht vermietet * die letzten Monaten wurden monatliche Nettomieteinnahmen von 495,65 € genommen 2. OG: * ca. 100 m² Nutzfläche * seit 10/2023 befristet vermietet * monatliche Nettomieteinnahmen 500,00 € Gesamt belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf 45.116,40 €. Die Betriebskosten betrugen 3.156,70 € für das Jahr 2022. Beheizt wird das Objekt über zwei Gasthermen (Baujahr 2019). Das Geschäftsobjekt verfügt über eine Therme und die beiden Wohnungen ebenso über eine. Die Wohnungen zahlen anteilsmäßig die Heizkosten (nahezu ident). Ein... [Mehr]...zum Originalinserat
E-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
OK