Beschreibung
Die
Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem 1992 errichteten Wohnhaus, in ruhiger Lage unmittelbar beim Schulzentrum und Seebad Neusiedl am See. Die
Wohnung hat eine Größe von ca. 103,56 m² inkl. Loggia und gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Wirtschaftsraum mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine + Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia + Küche mit sämtlichen Geräten und Speisekammer + Schlafzimmer mit einem Kasten + Kinderzimmer + Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank + Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche Highlights: + Ruhelage + Loggia mit ca. 6,12 m² + ideale Raumaufteilung, Wohnbereich mit Klimaanlage und Schwedenofen + Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Duschkabine + Spielplatz bzw. Aufenthaltsmöglichkeit direkt im Innenhofbereich + unmittelbar in Seenähe / bzw. Schulzentrum Neusiedl am See + Keller mit kleiner Einlagerungsmöglichkeit. Die
Wohnung verfügt über eine Stromheizung und einen Schwedenofen. Der Mietvertrag wird vorerst
auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung des Bestandsverhältnis ist danach möglich. Die Bruttomiete beträgt aktuell für ein Jahr ? 1.115,00,- und gliedert sich in Nettomiete ? 915,91, Betriebskosten ? 180,99 Ust. ? 18,10. Nebenkosten bei Anmietung: 3 x Bruttomonatsmieten Kaution Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis der letzten 3 Monate Kopie eines Lichtbildausweises Lage: + ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum + ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum + ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See Fahrrad, Auto ? so erreichen Sie Ihre Wohlfühloase! Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Die Bahnstation "Neusiedl am See Bad" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vi... [Mehr]
