Beschreibung
Die Büro-
Lager-Kombination befindet sich in der Unionstraße und wird unbefristet vermietet. Eine weitere hofseitige Lagerfläche (Doppelgarage) mit direkter LKW-Zufahrt ist bei verfügbar. 360-Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=umvpa Z3VD5c Eckdaten: - 2 Büroräume - Lagerraum mit direktem Ausgang auf die LKW-Laderampe - Kundeneingang Straßenseitig mit KUNDENPARKPLÄTZEN direkt vor der Türe - Ladezone im Hof Rückseitig - Infrarotheizung - Toilette mit Handwaschbecken Lage: Unionstraße, 4020 Linz Mietdauer: UNBEFRISTET! Mietbeginn: ab sofort verfügbar Miete: 1.045,50 Nettomiete 193,11 Betriebskosten 247,72 USt. (20 %) 1.486,33 Bruttomiete Kaution: 6 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Anfragen bitte über das Anfrageformular! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher
gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßen... [Mehr]
