Beschreibung
"Luxuriöses Doppelhaus in der Wachau ? Ihr Rückzugsort oder Investitionsobjekt" Dieses exquisite Doppelhaus-Ensemble in der Wachau stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Privatnutzer dar. In einer der beliebtesten Regionen Österreichs kombiniert diese Immobilie gehobenen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. 2021 umfassend saniert (teilweise neuer Estrich, Fußbodenheizung verlegt, elektrische Anlagen und Sicherungen Neu, Klimaanlagen in beiden Häusern installiert, Küchen neu, Kabel TV und Internet, Weinkeller gepflaster, Hof begradigt und gepflastert, Dachbodenausbau in
Haus 2 und noch vieles mehr) Zwei Häuser ? Unabhängig, aber verbunden Die Immobilie besteht aus zwei separaten Häusern, die über einen gemeinsamen, idyllischen Innenhof zugänglich sind. Ein Stiegenaufgang führt zu einer gemeinsamen Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge genießt. Diese besondere Aufteilung ermöglicht
es, Privatsphäre zu bewahren und gleichzeitig gemeinsam Zeit auf der Terrasse zu verbringen ? ideal für Gruppen oder Familien. Für Investoren Aktuell werden beide Häuser als einzelne, vermietbare Zimmer pro Nacht angeboten, was eine stabile Einkommensquelle durch regelmäßige Nächtigungen sichert. Sowohl Haus 1 als auch Haus 2 können einzeln oder zusammen gebucht werden, was flexible Preisgestaltungen ermöglicht und unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Die luxuriöse Ausstattung, zu der ein Weinkeller eine Sauna und eine großzügige Terrasse mit gemauertem Grill gehören, macht die Immobilie besonders attraktiv für Gäste, die Wert auf Komfort und Exklusivität legen. Für Privatnutzer Beide Häuser bieten höchsten Wohnkomfort inkl. Küchen und traumhafte Bäder. Haus 1 verfügt über zwei Schlafzimmer mit direkten Blick auf die Donau sowie einen eigenen Weinkeller. Haus 2 bietet einen zweiten Schlafbereich, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist ? mit einzigartigem Blick auf den Tunnel der Wachau-Bahn. Weiters ist eine Sauna dem zweiten Haus angefügt, mehr Entspannung geht nicht. Die großzügige Terrasse, die beide Häuser verbindet, lädt zu entspannten Stunden bei gutem Essen, einem Glas Wein ein und bietet einen herrlichen Panoramablick. Für Familien oder Freunde, die gemeinsam reisen, ist die Raumaufteilung ideal, um sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft... [Mehr]
