Beschreibung
Rastbühel ? In nur 10 Minuten zur Plüddemanngasse in Graz! Entdecken Sie vier traumhafte
Baugrundstücke und gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause. Jetzt anfragen und Wohnträume wahr werden lassen! Das
Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Kainbach am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar, auch die Autobahnauffahrt ist nur 9 Autominunten entfernt. Vom
Grundstück aus sieht man ins Tal der Ragnitz. Die Lage ist traumhaft! Das
Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 mit der Widmung "reines Wohngebiet". Es sind insgesamt 4 Parzellen verfügbar: Parzelle 1: rund 880m² Baugrund plus ein kleiner privat nutzbarer Wald. Landfeeling in Stadtnähe! inkl. Waldanteil ca. ? 280, pro m² + Wald "gratis" = ? 246.400, Letztes
Grundstück an der Privatstraße, "Sackstraßenlage" Parzelle 2: rund 995 m² Baugrund ca. ? 220, pro m² = ? 220.000, Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 1 ein Servitut für die Zufahrt auf
das Grundstück einräumen. Parzelle 3: rund 930 m² Baugrund ca. ? 220, pro m² = ? 205.000, Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 2+3 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen. Parzelle 4: rund 1.010 m² Baugrund - es muss der kleine Streifen Wald mit übernommen werden, welcher durch die steile Beschaffenheit jedoch nicht gut nutzbar ist. ca. ? 220, pro m² = ? 222.200, abzgl. ? 15.200, für den steilen Wald, welcher den Wert mindert = ? 207.000,... [Mehr]
