Beschreibung
Rastbühel ? Nur 10 Minuten bis zur Plüddemanngasse in Graz! Sichern Sie sich eines von vier attraktiven
Baugrundstücken. Jetzt gleich anfragen und den Grundstein für Ihr Traumhaus legen! Das
Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Kainbach am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar, auch die Autobahnauffahrt ist nur 9 Autominunten entfernt. Vom
Grundstück aus sieht man ins Tal der Ragnitz. Die Lage ist traumhaft! Das
Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 mit der Widmung "reines Wohngebiet". Es sind insgesamt 4 Parzellen verfügbar: Parzelle 1: rund 880m² Baugrund plus ein kleiner privat nutzbarer Wald. Landfeeling in Stadtnähe! inkl. Waldanteil ca. ? 280, pro m² + Wald "gratis" = ? 246.400, Letztes
Grundstück an der Privatstraße, "Sackstraßenlage" Parzelle 2: rund 995 m² Baugrund ca. ? 220, pro m² = ? 220.000, Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 1 ein Servitut für die Zufahrt auf das
Grundstück einräumen. Parzelle 3: rund 930 m² Baugrund ca. ? 220, pro m² = ? 205.000, Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 2+3 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen. Parzelle 4: rund 1.010 m² Baugrund - es muss der kleine Streifen Wald mit übernommen werden, welcher durch die steile Beschaffenheit jedoch nicht gut nutzbar ist. ca. ? 220, pro m² = ? 222.200, abzgl. ? 15.200, für den steilen Wald, welcher den Wert mindert = ? 207.000,... [Mehr]
