Beschreibung
Zum
Verkauf kommt eine
Doppelhaushälfte im beliebten Bezirk Essling in der Donaustadt! Das
Haus liegt am grünen Rand von Wien in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung. Das
Haus hat eine gute Grundsubstanz und einen praktischen Grundriss. Aufgrund des Zustandes muss einiges neu entwicklelt und saniert werden. So wird zum Beispiel mit Ölheizung geheizt. Doch es bietet viel Potenzial, um daraus ein gemütliches Familiendomizil entstehen zu lassen. So gibt es einen großen Kellerbereich, der viel Stauraum bietet und in dem z B Fitnessbereich, Hobbyraum, Sauna etc. Platz finden. Der rechteckige Garten kann gut gestaltet werden und bietet Platz für Sitzecke, Pool und Entspannung. Straßenseitig gibt es einen großen Einfahrtsbereich samt Carport und Vorgarten. weitere Informationen: RAUMAUFTEILUNG: EG: - Vorraum - WC mit Tageslicht - Bad mit Tageslicht - Küche - Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten - OG: - 2 Zimmer KELLER: - Heizraum mit Ölheizung - Technikraum - weiterer großer Raum Lage: In
grüner Familiensiedlung wohnen und trotzdem verkehrstechnisch sehr gut angebunden. In Fußweite liegen die Buslinien 98A und 88B, die Sie rasch zur U2-Station Aspernstraße und Seestadt bringen. Mit dem eigenen PKW sind Sie schnell beim Autobahnknoten Kaisermühlen. FIX Kaufpreis: € 329.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis................. 3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
