Beschreibung
Die
Wohnung Top 5 befindet sich im 1. Stock des Hauses und liegt direkt in der Trauttmannsdorffgasse 3a, einer schmalen Verbindungsgasse zwischen der Bürger- und der Burggasse im renommierten I. Grazer Stadtbezirk Innere Stadt. Im direkten Wohnumfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Raumaufteilung Top 5 Vorraum ? ca. 3,64 m² Badezimmer ? ca. 3,39 m² Wohn/Schlaf/Essbereich ? ca. 28,95 m² Küchenbereich ? ca. 5,50 m² Abstellraum mit Platz für Waschmaschine Ausstattungsstandard: Sanierter Altbau! Parkettböden im Wohnraum Feinsteinzeugfliesen in WC und Bad und Vorraum Fernwärmeheizung in allen Räumen Mietkosten: Der Mietpreis für die
Wohnung beläuft sich auf 549,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00? inkl. Ust Lage & Infrastruktur: Die
Lage direkt in der Trauttmannsdorffgasse ist ideal. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten, der Jakominiplatz in 8 Gehminuten erreichbar, von dort hat man Anschluss mit allen Bus- und Straßenbahnlinien. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 128,20 kWh/m2a und entspricht der Klasse D. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsge... [Mehr]
