Beschreibung
Wir bieten attraktive Büroflächen in einem modernen Gebäude, direkt bei der U-Bahn-Station Keplerplatz im 10. Bezirk. Die verfügbaren Fläche befindet sich im 4. Stock. Es gibt noch weitere Flächen, diese erstrecken sich über vier Geschoße, jedes mit ca. 140 m² Nutzfläche. Es gibt gesamt 6 Garagenstellplätze anzumieten. Details: Lage: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Verfügbarkeit: Mieten Sie das gesamte Büro oder wählen Sie einzelne Stockwerke (3. bis 6. Stock) Fläche: Flexible Mietoptionen je nach Bedarf Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in dieser zentralen Lage zu positionieren! Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Verfügbare Büroflächen: Stock 3: NF: 144,37 m² 14€/m² →2.021,18€ + 750€ (BK) + 554,24€ (MwSt) Netto-Miete: 2.021,18€ Monatliche Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.771,18€ (ohne MwSt) / 3.325,42€ (mit MwSt) Stock 4: NF: 142,52 m² 14€/m² →1.995,28€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt) Netto-Miete: 1.995,28€ Monatliche
Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.745,28€ (ohne MwSt) / 3.294,34€ (mit MwSt) Stock 5: NF: 142,61 m² 14€/m² →1.996,54€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt) Netto-Miete: 1.996,54€ Stock 6: NF: 142,61 m² 14€/m² →1.996,54€ + 750€ (BK) + 549,31€ (MwSt) Netto-Miete: 1.996,54€ Monatliche Gesamtmietzins (inkl. BK): 2.746,54€ (ohne MwSt) / 3.295,85€ (mit MwSt) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gudrunstraße 122 befindet sich im aufstrebenden 10. Bezirk von Wien und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahegelegene U-Bahn-Station Keplerplatz (Linie U1) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem ist die Lage durch verschiedene Grünflächen und Parks geprägt, die für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Die Gudrunstraße selbst ist eine belebte Straße, die sowohl Geschäftstätigkeiten als auch Wohnmöglichkeiten vereint. Diese zentrale Lage macht das Büro ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare Adresse in Wien suchen.... [Mehr]
