Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen Immobilie in bester Lage Wiens? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte
Wohnung in im so beliebten 4. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Apartment bietet Ihnen neben genügend Wohnfläche einen eigenen Weinkeller, einen privaten Garten sowie im Keller 2 große Räumlichkeiten für eine Sauna- und Fitnessoase! Schlagen Sie jetzt zu bevor es zu spät ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in und um Wien. Die
Wohnung ist befristet vermietet bis zum 30.6.2028. Die monatlichen netto Mieteinnahmen belaufen sich auf ? 1.168,- . Die monatlichen netto Betriebskosten belaufen sich auf ? 232,18,-. Der Fitnessraum sowie der
Weinkeller können je nach Vereinbarung übernommen werden. Bezug: nach Vereinbarung Preis: 735.000,- EUR FIXPREIS 20.000 EUR Ablöse für die Einbauküche und Einbaumöbel. Provisionsfrei Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Energieausweis o Einreichplanung o Fertigstellungsanzeige Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekt... [Mehr]
