Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte und praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Altbauwohnung mit ca. 41,6 m² Wohnfläche im Erstbezug nach Sanierung. Gelegen ist die
Wohnung im 2. Lift-Stock eines prachtvollen Eckzinshauses mit reichlich gegliederter, 2022 sanierter Straßenfassade und sanierten Allgemeinflächen aus der Jahrhundertwende, wobei das Dachgeschoss bereits 2008 ausgebaut wurde. Ausgerichtet ist die helle
Wohnung westlich in Richtung Hernstorferstraße. Der Grundriss der
Wohnung überzeugt mit einer gemütlichen Wohnküche und einem durch Schiebetüren abgetrennten Schlafzimmer, wodurch die
Wohnung bei geöffneten Schiebetüren ein offenes Wohngefühl verspricht. Das geschmackvolle Badezimmer mit Walk-In Dusche mit Regenduschkopf, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss & WC lässt keine Wünsche offen. Als weitere praktische Annehmlichkeit verfügt die
Wohnung über einen Gang-Abstellraum mit zusätzlichem WM-Anschluss. Die Lage in Mitten einer beliebten Wohngegend
des 14. Bezirks, umgeben von Tempo 30 Einbahnstraßen und unweit des Gustav-Klimt-Parks, ist ideal für alle, die die Kombination aus urbanem Leben und Natur genießen möchten. Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hervorragende Versorgung vor Ort. Das Schloss Schönbrunn ist nur eine kurze Radfahrt entfernt und lädt zu Spaziergängen durch den prächtigen Schlosspark ein. Der weitläufige, in nur ca. 15 Minuten mit dem Rad erreichbare, Lainzer Tiergarten ist ideal für Naturliebhaber und Wanderer und bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel (U4, 49... [Mehr]
