Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein
Grundstück mit ca. 800m2 Grundfläche, mit Altbestand in zentraler Lage in 1180 Wien, Nahe AKH mit aufrechter Baubewilligung für ein Wohnbauprojekt mit 15x Wohneinheiten mit einer Nettowohnfläche von ca. 900m2 || gewichtete Fläche ca. 950m2. Im Zuge der Projektentwicklung soll der Straßentrakt abgebrochen und ein Neubau errichtet werden sowie der Hoftrakt saniert bzw. umgebaut werden. Im Hoftrakt befindet sich aktuell eine Garage, welche beibehalten werden kann, da sie nur leichtere Sanierungen benötigt. Somit kann man hier gut Kosten einsparen. Widmung: Straßenseitig: GB | III | 13m | g Hofbereich: GB | GV | I | 5m | g | BB1 Die Gegend ist sehr gefragt und interessant für Projektentwickler, da Sie für die gute Verwertbarkeit der Einheiten bekannt ist. Der Kaufpreis beläuft sich auf 2.350.000 ? Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, steht Ihnen Thomas Berger unter [Tel] oder [Email] gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit
Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
