Beschreibung
Die 2 Zimmer
Wohnung, mit einer einer Außenfläche von ca 90m², befindet sich im 1. Liftstock einer Villa. Sie besticht durch ihre Ruhelage in Neustift am Walde und verkehrsberuhigten grünen Umgebung. Zum Mietobjekt gehört auch ein ganzjährig benutzbarer Indoor-Pool, Sauna und Dampfbad. Der in der Wohnküche und im Schlafzimmer verlegte Akazien - Parkettboden überzeugt, genau wie die verbauten Bosch- Küchengeräte, mit sehr hoher Qualität. Das Badezimmer ist mit einer Glasdusche und wie der Vorraum, mit Natursteinboden ausgestattet. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4,3m² großen Balkon und genießen von dort den wunderschönen Ausblick, sowie direkten Zugang auf den ca. 86,83m² großen Privatgarten. Alle Räume der
Wohnung sind mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Flachheizkörpern (Handtuchheizkörper im Badezimmer) ausgestattet. Ein Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden. Kurzinfo zur Ausstattung: Wohnküche voll ausgestattet mit Küche und Bosch Geräten Fußbodenheizung
& Radiatoren Video Gegensprechanlage Naturstein (Marmor im Bad und Glasdusche) Naturstein im Vorzimmer Akazien Parkett in Schlafzimmer und Wohnküche Große Fenster mit elektrischen Jalousien Eigener Parkplatz in der Tiefgarage Fahrradabstellraum Waschküche Einlagerungsraum im Keller Monatliche Kostenübersicht Wohnung: Monatliche Pauschal-Bruttomiete der Wohnung: 1.275,00 Euro, inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer und Verwaltung Monatliche Pauschal-Bruttomiete des Stellplatzes: 100, Euro, inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer und Verwaltung (Provision: 3 Monatsmieten, zzgl. 20% USt. für Stellplatz sind vom Mieter zu bezahlen). Monatliche Kosten für Warmwasser: 19,36 Euro zzgl. 10% USt. = 21,29 Euro Monatliche Kosten für Heizung: 45,17 Euro zzgl. 20% USt. = 54,20 Euro Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. Laufzeit: befristet 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter... [Mehr]
