Beschreibung
FAST FACTS: 1030 | EIGENTUM | 96,20m² | 3 Zimmer | ? 432.000, | Souterrain | Gasetagenheizung | Blick in den Garten | sanierungsbedürftig RUHELAGE - Arbeiten und Wohnen mit Gartenblick mitten im 3. Bezirk Zum
Verkauf gelangt dieses circa 96 m2 große Magazin in absolut ruhiger Innenhoflage nahe der Klinik Landstraße und dem Rennweg. Das Objekt befindet sich im Souterrain eines sehr schönen, gepflegten Stilhauses, ist über wenige Stufen erreichbar und biete eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten und wunderbaren Blick in den gärtnerisch angelegten Garten. BESONDERHEITEN AUF EINEN BLICK ? Top Lage mit wunderschönem Gartenblick ? Sanierungsbedarf mit Gestaltungsmöglichkeiten ? Aktuelle Gewerbewidmung ? Geschäfte für den täglichen Bedarf in naher Umgebung RAUMAUFTEILUNG - Vorraum - WC - 2 Zimmer - Küche - Bad Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches
Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m... [Mehr]
