Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause in Traiskirchen, einer charmanten und modernen Kleinsiedlung, die ideal für Familien, Paare und Singles geeignet ist. Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus privatem Wohnkomfort (Haus F) und der Zugehörigkeit zu einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Allgemeine Informationen: Wohnfläche: 85,76 m², Zimmeranzahl: 4 Zimmer, Balkone: ja, Bäder: 2 Bäder + Gäste-WC, Heizsystem: Wärmepumpe, Photovoltaikanlage: Vorbereitung vorhanden, Stellplätze: Verfügbar Raumaufteilung: Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen großzügige und lichtdurchflutete Räume. Die Aufteilung umfasst: Wohnzimmer: Ein helles und offenes Wohnzimmer, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Küche: Eine moderner Küchenbereich, der sich harmonisch in den Wohnbereich integriert. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Bäder: Zwei stilvolle Bäder, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Aussstattung: Modernes Design: Helle, freundliche Farben und hochwertige Materialien prägen das zeitgemäße Ambiente. Balkone: Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick von Ihrem privaten Balkon. Energieeffizienz: Die Verwendung einer Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energieversorgung. Die vorbereitete PV-Anlage ermöglicht Ihnen die Nutzung von Sonnenenergie. Die Immobilie bietet Ihnen einen schönen Außenbereich, der Raum für Spiel, Entspannung oder ein kleines Gartenprojekt lässt. Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind verfügbar. Lage: Die zentrale Lage in Traiskirchen verbindet Urbanität mit dem Charme einer Kleinsiedlung. Sie erreichen Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal: Eine Haltestelle der Badner Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Wien oder andere umliegende Gebiete gelangen. Durch die Zugehörigkeit zur Eigentümergemeinschaft genießen Sie die Vorteile eines eigenständigen Hauses, während Sie gleichzeitig von einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld profitieren. Weniger Stress und mehr Sicherheit sind hier garantiert. Dieses Haus im Wohnungseigentum in Traiskirchen ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Genießen Sie die Vorteile eines neuen, gut durchdachten Zuhauses, das sowohl Raum für Rückzug als auch für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M [Tel] Schulen: Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
