Moderne Altbauwohnung in Toplage

Beschreibung

Die im Mezzanin gelegene Wohnung verfügt über ca. 131 m² und teilt sich auf 4,5 Zimmer auf. Durch einen Vorraum, welcher über einen praktischen Abstellraum verfügt, gelangt man in die Wohnung und in weiterer Folge lassen sich alle Zimmer durch einen Flur zentral begehen. Zwei Zimmer befinden sich gleich am Anfang und eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Gleich daneben befindet sich ein großzügiges offenes Wohnzimmer, welches in das ebenfalls großzügig bemessene offene Esszimmer mit Einbauküche samt Kücheninsel führt. Diese beiden Räume können je nach belieben unterschiedlich gestaltet werden. Durch einen weiteren Gang gelangt man in das separate WC sowie das erste Badezimmer, welches mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist. Zu guter Letzt befindet sich noch das Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Badewanne. Die Wohnung besticht nicht nur durch die optimale Raumaufteilung, sondern auch die hellen Zimmern, die Klimaanlagen in allen Wohnräumen sowie die hervorragende Lage. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im 3. Bezirk, nur wenige Gehminuten von Einkaufszentrum "The Mall" entfernt. Durch das Einkaufszentrum, sowie die Landstraßer Hauptstraße selbst ist eine exzellente Nahversorgung gegeben. Unzählige Restaurants, Cafés und Boutiquen sind ebenfalls in direktem Umfeld zu finden. Durch den Bahnhof Wien Mitte (U3, U4, diverse Bus-, Straßenbahn sowie Schnellbahnlinien sie Regionalzüge und der CAT) ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Auch der Stadtpark als städtisches Grünareal ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu flanieren ein. Ansprechpartnerin: Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]