Beschreibung
OPEN HOUSE am Samstag, 19.10.2024, ab 11: 00 Uhr! Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/1658-3317 Zum
Verkauf steht ein charmantes Landhaus, das sich harmonisch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung befindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1264 m² haben Sie die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der ländlichen Idylle in vollen Zügen zu genießen. Wohnfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 71 m² Insgesamte Wohnnutzfläche beträgt ca. 141 m² Grundstücksgröße: ca. 1264 m² Raumaufteilung: - 1 Schlafzimmer - 1 Kabinett - Wohn-/Essküche mit Kamin - Badezimmer - WC - Vorraum Das Landhaus ist teilweise mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt. In den übrigen Räumen sorgen elektrische Heizkörper für ein angenehmes Raumklima. Um die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten, kann der Kamin im Wohnzimmer eine große Unterstützung bieten. Hier haben Sie die Möglichkeit, entspannte Stunden vor dem knisternden Kaminfeuer zu genießen. Auf
dem Grundstück befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das derzeit als Lager genutzt wird, jedoch das Potenzial bietet, in eine zweite Wohneinheit umgebaut zu werden. Dieses eignet sich ideal für Gäste oder als separate Büroeinheit. Eine Kellerröhre, die vom Garten aus betreten werden kann, bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Geräteschuppen für die Gartengeräte und ein Holzlager ist vorhanden. Im Garten finden Sie verschiedene Obstbäume und Sträucher, die nicht nur einen schönen Ausblick von der Terrasse bieten, sondern auch die Möglichkeit, frisches Obst direkt vom eigenen Baum zu ernten. Gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Natur in vollen Zügen. Die Liegenschaft bietet reichlich Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ideal für Hobbygärtner, Tierliebhaber. Pferdehaltung auch möglich! Die Nähe zum Grünen mit herrlichen Spazier-/Wanderwegen und sehr schönen Lauf-/Radstrecken rundet die einzigartige Wohnqualität ab. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten weit entfernt. Frättingsdorf hat einen eigenen S-Bahn-Anschluss. Weitere Informationen gibt es auf der Gemeinde Mistelbach nachzulesen. https://www.mistelbach.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten... [Mehr]
