Spitzenpreis! Bauträgerliegenschaft (gewerblich) mit exzellenter Verkehrs-Anbindung! Studie vorhanden!

1230 Wien, Badner Bahn, Triester Straße... / 1209m²

Beschreibung

Spitzenpreis! Kaufpreis/m2 Grundstücksfläche: nur ? 1.067 ! Kaufpreis/m2 BGF lt. Studie: nur ? 198 ! Zum Verkauf gelangt eine Bauträgerliegenschaft welche eine vielfältige gewerbliche Nutzung erlaubt. Eine Bebauungsstudie liegt vor. Laut dieser ist eine oberirdische BGF von ca. 5.300 m2 sowie eine unterirdische BGF von ca. 1210 m2 auf. Widmung lt. Plandokument GBBG II g Gerne übermitteln wir auf Anfrage weitere Unterlagen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den Rechtsanwalt Mag. Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises... [Mehr]