Beschreibung
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (mit Lift!) im Haus Johann-Wilhelm-Klein-Straße 2-4 / Freistädter Straße 291 in 4040 Linz/Urfahr. Die
Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 58,85 m², die sich auf einen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (ablösefrei!), ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette aufteilt. Bei Bedarf können von den aktuellen Mietern diverse Einrichtunsgegenstände abgelöst werden - u.a. das Doppelbett inkl. Nachttische, die Couch, der Verbau im Schrankraum, die Garderobe, der Esstisch mit 4 Sessel, die Vorhänge und der Kasten im Schlafzimmer - VB EUR 4.000, Die Wohnanlage bietet eine perfekte Infrastruktur, Straßenbahn- und Buslinienhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden. In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein fix zugeteilter KFZ-Abstellplatz samt Kellerabteil um EUR
79, (inkl. BK + USt.) angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 693,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 124,02 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,73 Gesamtbetrag ? 899 Heizwärmebedarf: 71.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21Klasse Faktor Gesamtenergie... [Mehr]
