Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wahres Juwel: Ein helles und repräsentatives Büro in ruhiger Lage, gelegen in einem liebevoll renovierten Jugendstilhaus mit Aufzug. Das Büro erstreckt sich über das erste Stockwerk (Hochparterre) und beeindruckt durch einen großzügigen Empfangsbereich, einen beeindruckenden Besprechungsraum mit 74,83m², der aufgrund seiner Größe in zwei separate Büroräume geteilt werden kann. Zusätzlich gibt es zwei großzügige Büroräume, zwei moderne Badezimmer, zwei separate WCs, eine voll ausgestattete Küche sowie einen kleinen, hofseitigen Klopfbalkon. Die Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter massiver Parkettboden, stilvoll renovierte Flügeltüren, eine moderne Küche sowie zeitgemäße Sanitäranlagen. Die Lage überzeugt mit exzellenter Infrastruktur: Die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an die U-Bahn. Das Büro wird unbefristet vermietet, mit einer Mindestmietdauer von
3 Jahren. Ein Garagenplatz kann entweder in der hauseigenen Garage oder in der öffentlichen Tiefgarage am Underground Parking Landstraße Hauptstraße angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
