Beschreibung
Lage: Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit in Ried im Innkreis. Nähe Krankenhaus, Stadtpark und Hauptplatz. Beschreibung: Diese repräsentative Fläche eignet sich ideal für Büros, Praxen oder Kanzleien, die Wert auf ein stilvolles Ambiente und eine zentrale Lage legen. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 105 m² eine attraktive und funktionale Aufteilung: Separater Eingang für diskrete und direkte Zugänge Lichtdurchfluteter Besprechungsraum für Meetings oder Präsentationen Drei großzügige Büros , die viel Raum für Kreativität und Produktivität bieten Zwei WCs Vorraum Weitere Besonderheiten: 11 KFZ-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden (38,00 € exkl. 20 % USt.) Glasfaseranschluss E-Ladestation Barrierefreier Eingang und Lift für uneingeschränkten Zugang zu allen Ebenen Schöne Außenanlage zur Entspannung während Pausen Teeküche und bei Bedarf Dusche Lagerflächen im Keller verfügbar Konditionen: Mietzins: 12,50 € / m² exkl. 20 % USt. BK und HK (Akonto): 3,50 € / m² exkl. 20 %
USt. Kaution: 3 BMM Bei Interesse können zudem das Obergeschoss mit ca. 110,5 m² sowie das neu ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 97 m² und einer 14 m² großen Dachterrasse zusätzlich angemietet werden. Verhandlungsbasis bei einer Gesamtanmietung der Villa. *Betriebskostenabrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch Verfügbar ab ca. November 2024... [Mehr]
