Beschreibung
Video-Besichtigung: https://youtu.be/Sz NHE6_s Xng Zum
Verkauf steht diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse im 10. Bezirk. Die ca. 106 m² große
Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss (mit Lift) eines komplett neuen Wohnhauses (Baujahr: 2024). Die
Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine optimale Wohnungsgröße und einen durchdachten Grundriss. Das zentrale Element der
Wohnung ist die großzügige Wohnküche, von der aus die ruhige Terrasse mit Blick auf den Innenhof zugänglich ist. Die voll ausgestattete Küche umfasst einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kombikühlschrank, einen Geschirrspüler sowie eine Mikrowelle. Die
Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche und Heizkörper. Die Beheizung der
Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Für die
Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von ? 25.000 zu erwerben. Das Wohnhaus
befindet sich in direkter Nähe zum Reumannplatz und bietet eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sowohl die U1-Station Reumannplatz als auch die Station Troststraße sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Wienerberg, der Therme Wien und dem Grünen Prater unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Infrastruktur: Billa - 2 Gehminuten entfernt Billa Plus - 7 Gehminuten entfernt Spar - 7 Gehminuten entfernt Bäckerei - 5 Gehminuten entfernt Apotheke - 8 Gehminuten entfernt Hausarzt - 3 Gehminuten entfernt Gym (Mc FIT) - 7 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U1 - Troststraße (9 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 11, O - Arthaberplatz (5 Gehminuten entfernt) Bus: 7A - Leibnizgasse (1 Gehminuten entfernt) Die 105,36 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper - 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmachinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabteil, und den Bewohner Innen stehen ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Gemeinschaftsspielplatz mit Ter... [Mehr]
