Beschreibung
Ihr Traumbüro im Herzen des 9. Bezirkes wartet auf Sie! Stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Daten! Die ersten Besichtigungen können Montag zwischen 10h und 13 h statt finden. Dieses Objekt befindet sich im schönen 9.Bezirk in der Säulengasse (Mezzanin). Fordern Sie gerne das Bürovideo an, um sich einen besseren Eindruck machen zu können. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 9.Bezirk mit sehr guter Verkehrsanbindung. Miete: EG Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt ? 1.625,46Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts:* großzügiges Vorzimmer* 2 großzügige Büroräume, wobei eines ein wunderschönes Eckzimmer ist* 1 weiterer gemütlicher Büroraum, der derzeit zusätzlich als Kopierraum dient* 1 Büro in Kabinettgröße, in welchem derzeit Akten gelagert werden* 1 großzügige Küche * 1 Badezimmer mit
WC* 1 extra WCAlle Büroräume bis auf das Eckzimmer sind quasi getrennt begehbar. Das Eckzimmer verbindet einen großen Büroraum mit dem Büro inkl. Kopierer.* Parkettböden* Stilkasettentüren in edler , traditioneller Optik* perfekte Lage* anmietbar ab 1.10.24Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten : Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 1.625,46 pro Monat: Kaution: ? 5.000, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.( brutto ? 4.876,38) HV-kosten /BKE einmalig ? 500, + Vergebührung Finanzamt ? 585,16Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort. Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren... [Mehr]
