Beschreibung
In einer äußerst zentralen Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Spittal an der Drau entfernt, befindet sich dieses geräumige
Wohnhaus im Landhausstil. Umgeben von einem großzügigen und gepflegten Garten, liegt es zudem nur wenige Kilometer vom beliebten Badesee, dem Millstätter See, sowie dem Ski- und Wandergebiet Goldeck entfernt. Beschreibung: Einzigartige architektonische Stadtvilla in Massivbauweise, Baujahr: 1987 Ruhige, zentrumsnahe Lage mit wunderschöner Gartenanlage Grundstücksfläche: 1135 m² Wohnfläche: ca. 182 m² Voll unterkellert, Massiv- und Ziegelbauweise (Nutzfläche Keller: ca. 91 m²) (Nutzfläche ausbaufähiger Dachboden: ca. 40 m²) Beheizung auf allen Etagen durch Öl-Fußbodenheizung, zusätzlich Kachelofen im Erdgeschoss Erdgeschoss und der Außenbereich: Wohnfläche: ca. 91 m² Eingang, Garderobe, WC, Diele, Abstellraum, große Küche, Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten und zur Doppelgarage Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Holzkachelofen, zusätzlich zur
Fußbodenheizung auf allen Wohnetagen Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur teilüberdachten Sonnenterrasse mit Süd-/Westausrichtung und weiter zum großzügigen, rundum eingezäunten Garten mit einer Fläche von ca. 928 m² Holz-Blockhütte im Garten für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich einer Grillstation Großes elektrisches Einfahrtstor mit Tür, Klingel und Briefkasten Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge, einem Holzlagerraum und einem Geräteraum, sowie einer Verbindungstür zum Garten. Zusätzliche Parkmöglichkeit am Eigengrund für mindestens 4 KFZ Abstellplätze 1. Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 91 m² Großzügiger Stiegenaufgang, Galerie Zwei separate Eingangsbereiche Möglichkeit zur Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten Eingangsbereich 1: Eingang, Vorraum, großer Abstellraum, 1 WC Ankleidezimmer mit Fenster in offener Verbindung zum Schlafzimmer mit Balkon Großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Eingangsbereich 2: Eingang, Vorraum 1 Kinderzimmer mit Fenster 1 Elternzimmer mit 2 Fenstern... [Mehr]
