Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Sanierungsbedarf in Hofruhelage mit ca. 87 m² Wohnfläche. Gelegen ist die
Wohnung im Erdgeschoss, im Hoftrakt eines prachtvollen Jahrhundertwendehauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Der Hoftrakt grenzt direkt an den Planquadrat Park, eine versteckte Oase mitten in der Stadt, mit Zugang direkt über die Liegenschaft. Der aktuelle Grundriss bietet viel Potenzial und Gestaltungsfreiraum (siehe beispielsweise unverbindlichen Planvorschlag), um die
Wohnung in ein Wohnjuwel in begehrter City-Lage zu verwandeln. Die Lage inmitten eines der beliebtesten Grätzln von Wien, nur wenige Meter vom Naschmarkt entfernt, überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Erstklassige Restaurants, hippe Bars, gemütliche Cafés und bezaubernde Plätze laden in der Umgebung zum Verweilen ein. Schnell zu Fuß oder mit dem Rad sind beispielsweise das Schlossquadrat, die Mariahilfer Straße und der 1. Bezirk
erreichbar. Die hervorragende öffentliche Anbindung nähe der U4-Station Kettenbrückengasse rundet die exzellente Lage ab. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: ca. 87 m² ZIMMER: 3 + separate Küche AUSRICHTUNG: Südwest/Nordost GESCHOSS: Erdgeschoss (Stiege 2 - Hoftrakt) RAUMHÖHE: bis zu ca. 3,47 m HIGHLIGHTS Hofruhelage Grundriss mit Potenzial Direkter Zugang zum angrenzenden Planquadrat Park über den Hoftrakt Prach... [Mehr]
