Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im begehrten 23. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der Hauptstadt brauchen. Mit einer Fläche von 90.63m² und 4 Zimmern ist sie perfekt für Singles, Paare und Familien geeignet. Ein großer Parkplatz (Behindertenparkplatz) kann mit der
Wohnung erworben werden. Die
Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Design. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen und bieten Ihnen einen herrlichen Blick auf den ruhigen Garten und die 2 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt von Wien. Der Bus, die U-Bahn, der Badner Bahn und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz oder zu beliebten
Ausflugszielen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und ein Einkaufszentrum. So haben Sie alle Annehmlichkeiten in Ihrer direkten Umgebung und können sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß Stiege 3 Perfektastraße 7 in einem sehr ruhigen Innenhof mit 2 Terrassen und einem großer Grünfläche. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, was für eine gute Belichtung und Sonneneinstrahlung sorgt. Die Lage ist sehr gut, da sie nur wenige Gehminuten von der U-Bahn Station Perfektastraße und Erlaaerstraße entfernt ist, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten wie Arzte, Nahversorger, Lokale, Schulen, etc...... [Mehr]