Beschreibung
In einem Wohnhaus mit drei Einheiten wird die im 1. OG gelegene 4-Zimmer-
Wohnung mit einer Fläche von ca. 109,60 m² (laut Gutachten vom 1.10.2015) verkauft. Die Aufteilung ist hervorragend - alle Räume sind sehr hell und von der Diele aus begehbar, somit auch perfekt für eine WG. Die
Wohnung wurde vor Jahren zum Teil zum
Vermieten saniert - Laminatböden, Fenster, Bad, WC extra. Die Küche ist von den Zimmern getrennt - ein eigener Raum mit Platz für einen Esstisch und einer kleinen Speis mit Fenster und Boiler und nordseitigem Balkon. Zusätzlich verfügt das südwestliche Zimmer über eine Loggia. Stellplätze im Freien können dazu erworben werden ? 15.000,-. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Das Wohnhaus befindet sich in angenehm ruhiger Wohnlage umgeben von Wohnhäusern/-anlagen in überschaubaren Größen - die Straßenbahnhaltestelle und Busverbindungen sind schnell zu Fuß erreichbar. Nettomiete derzeit: ? 1.709, + USt. + BK, befristeter Mietvertrag Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal
/tour/3059151? access Key=6601 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.0... [Mehr]
