Beschreibung
Im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk, steht diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-
Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche zum
Verkauf. Die
Wohnung liegt im Erdgeschoß auf Stiege 3 der Wohnhausanlage (Baujahr ca. 1966). Räumlichkeiten Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar . Auf der linken Seite des Vorraumes gelangt man zur geräumigen Küche mit anschließender "Speis". Die Küche ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren. Ebenfalls im Anschluss an den Vorraum finden Sie das Badezimmer mit Dusche und einem Waschtisch, sowie die separate Toilette . In weiterer Folge gibt es ein Wohnzimmer und ein (Schlaf-) Zimmer mit ca. je 18m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (allgemeines Eigentum). Die genauen Quadratmeter und Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan Technische Informationen Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gastherme. Es wurde 2022 eine Thewosan - Sanierung durchgeführt. Ihre Vorteile im
Überblick gefragte, zentrale, ruhige Wohnlage in Wien - Döbling gut geschnittener Grundriss alle Räume zentral begehbar Gaszentralheizung Kellerabteil u.v.m. Lage & Infrastruktur In unmittelbarer Nähe - nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - gibt es den Sonnbergmarkt, wo man frisches Obst und Gemüse, sowie andere Spezialitäten erwerben kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), sowie Restaurants (Pizzeria, Gasthaus, etc.) sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 35 A und N 35 garantieren die öffentliche Anbindung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.10. 2026 Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter [Email] zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die Römer Real GmbH als Doppelmakler tätig ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
