Beschreibung
Einmalige Gelegenheit im Herzen des 3. Bezirks!!
Geschäftslokal ++ Office ++ oder als Atelier Wohnung ++ mit riesigem Top saniertem Keller ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers Die ideale Unterkunft für Startups, Studierende und Reisende! Entdecken Sie eine Immobilie, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Diese außergewöhnliche Atelier-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeit und Privatleben harmonisch zu kombinieren. Genießen Sie den Komfort eines modernen Büros direkt in Ihren eigenen vier Wänden, ohne Kompromisse bei der Wohnqualität einzugehen. Perfekt für alle, die Flexibilität und Effizienz in ihrem Alltag schätzen. Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf. Derzeit als eine einheitliche Geschäfts- und Wohneinheit genutzt, können Sie bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden. Sowohl Einzelverkauf als auch der Erwerb beider Einheiten gemeinsam ist möglich. Nutzen Sie diese Chance, um Wohnen
und Arbeiten ideal zu verbinden oder die Einheiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. 2 Einheiten stehen zum Kauf zur Verfügung: Atelier 1: 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche und WC 33,46 m² 189.000 ? Atelier 2: 2 Zimmer + Badezimmer mit Dusche und WC 35,78 m² + Top saniertes Keller mit 27,29 m². Ein Lastenaufzug fährt direkt von der Wohnung in den Keller. 210.000 ? Beide Einheiten sind hochwertig saniert. Die Zimmer sind mit edlem Parkett ausgelegt, und die Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen ausgestattet, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Badezimmer verfügen über jeweils eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Die hochwertige Küc... [Mehr]
