Beschreibung
In einer der entwicklungsreichsten und aufstrebendsten Wohngegenden der Stadt befindet sich diese sanierungsbedürftige Stilaltbauwohnung nur 10 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Das Stiegenhaus des renovierten Jahrhundertwendehauses ist reich ornamentiert und befindet sich in bestem Zustand, mit dem Lift gelangt man bis ins Obergeschoß. Die
Wohnungen werden hofseitig mit Balkonen nachgerüstet (Kosten: 25.000,00?) um für ein rundum erfülltes Wohngefühl zu sorgen, auch die Installation eines eigenen Klimagerätes wird durch die bauliche Adaption ermöglicht (Keine Zustimmung mehr notwendig). Der Wohnraum sowie der Grundriss welcher sich auf über 140m² erstreckt, bieten reichlich Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung bei der Renovierung. Die Ausrichtung der
Wohnung in mehrere Himmelsrichtungen sorgt für einen spektakulären Lichteinfall und Wohlfühlambiente und das alles nur einen Katzensprung vom 1. Bezirk, U-Bahn, S-Bahn und Co. entfernt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur
der Lage - Parks, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeit, Nahversorgung, Apotheken.. - runden das Angebot perfekt ab. HIGHLIGHTS SÜDOST-SEITIGER 10M² BALKON in den Innenhof AN DER NEUEN U5 Reinprechtsdorfer Str. REVITALISIERTER STILALTBAU in TOP Zustand KLIMAGERÄT möglich laut Wohnungseigentumsvertrag U-BAHN U4 & BAHNHOF MATZLEINSDORF nur ca. 4 Minuten entfernt, Bus 12A & 14A vor der Haustüre WIENFLUSS / BACHERPARK in unmittelbarer Umgebung MARIAHILFERSTRAß E & INNENSTADT in 10 Min. erreichbar SPAR, STRÖCK, BIPA & DM (Lebensmitteleinkauf) ca. 200 m entfernt NASCHNMARKT in Gehweite Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: 1. Stock mit Lift BAUJAHR: 1914 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: Ca. 141,61 m²... [Mehr]
