Beschreibung
Ausgezeichnete Lage im Fasanviertel ? Nähe Schoss Belvedere und S-Bahn Rennweg! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Eine Komplettsanierung der
Wohnung ist erforderlich. Das um die Jahrhundertwende 1900 errichtete Gebäude ist ein gepflegter Altbau in ruhiger Lage. Die barrierefreie
Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, sie liegt im 2 Stock mit Lift. Raumaufteilung: 1. Raum ca. 9 qm 2. Raum ca. 22 qm Gesamtfläche ca. 31 qm Lage und Infrastruktur Das Gebäude liegt am unteren Ende der Hohlweggasse. Der tägliche Einkauf ist im Shoppingcenter Zentrum Rennweg / Ungargasse zu Fuß gut erreichbar. Mit den Schnellbahnen, der Westbahn, den Straßenbahnen und Bussen ist die Lage gut aufgeschlossen und in einigen Minuten erreichbar. Kosten: Kaufpreis 130.000,- EUR monatl. Betriebskosten inkl. Ust. 88,20 EUR monatl. Reparaturrücklage 34,56 EUR Saldo der Reparaturrücklage ist positiv 12/2023 Resümee Eine sehr interessante
Wohnung mit Potenzial in ausgezeichneter Lage. Das Preis/Leistungsgefüge
ist aus fachlicher Sicht sehr zu empfehlen! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Energieausweis: HWB 100,40 kWh/m²a, fGEE, SK 2,38 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc. Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.... [Mehr]
