Beschreibung
TRAUMHAFTER BLICK AUS DEM 8.STOCK | HELLE 4 ZIMMER MIT LOGGIA | U-BAHN-NÄHE Diese ca. 90m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 8. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Markomannenstraße. Einerseits der traumhafte Blick aus dem 8. Stock, andererseits die großzügige Loggia zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum separate Küche mit Fenster geräumiges Wohnzimmer gartenseitige Loggia (ca. 10 m²) 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Abstellraum Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Küche, Badezimmer und WC moderne Einbauküche inkl. Geräten Badezimmer samt Dusche mit Rainshower Klimageräte in Wohnzimmer und einem Schlafzimmer Sicherheitstüre Zentralheizung mit Fernwärme Fahrradabstellraum Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Markomannenstraße 28, im 22.Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
fußläufig bestens erreichbar. U1-Rennbahnweg Autobuslinien 24A, 25A, 27A BILLA, HOFER, PENNY, BIPA, Trafik, etc. Kaufpreis: € 448.000,- Betriebskosten p.M.: ca. € 191,57 netto Verwaltung p.M.: ca. € 28,33 netto Rücklage p.M.: ca. € 106,32 Akonto für Heizung und Warmwasser p.M.: ca. € 167,41 brutto Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt. KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. Lage: Toplage... [Mehr]
