Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven
Wohnung Hier finden Sie Ihren Wohn(T) raum in optimaler Lage direkt im beliebten 11. Wiener Gemeindebezirk Highlights der Liegenschaft/
Wohnung: Hochwertiger Parkett "Langdiele" KUNEX Innentüren Exklusive Einbauküche inkl. Geräte Fußbodenheizung 3 fach verglaste Fenster "INTERNORM" Raffstores elektrisch Personenlift (bis in die Garage) Garagenstellplatz in der Garage Videogegensprechanlage Infrastruktur: Als nächstes öffentliches Verkehrsmittel steht Ihnen die Autobuslinie "72A" zur Verfügung, dieser befördert sie binnen weniger Minuten direkt ins Gasometer oder zur Schnellbahn Simmering. Nahversorger wie z.B. Billa oder Billa Plus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. - Vorraum/Eingangsbereich - Wohnküche inkl. Geräte - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer II - Badezimmer mit Wanne - sep. WC mit Waschbecken Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Tel] oder per mail unter [Email] Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. - KV & Notar: ca. 1,5% zzgl. MwSt. Details Mietvertrag: Mieteinnahme: 1.433, € netto Befristet bis Nov. 2027 Rendite: ca. 3,2% netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
