Beschreibung
Objekt und Lage: Die Liegenschaft zeichnet sich durch die traditionelle Ziegelbauweise, eindrucksvolle Gewölbedecken und großzügige Raumhöhen von bis zu 3,6 Meter aus und sorgt für ein unvergleichliches Flair. Die zentrale Lage in Favoriten macht diesen Standort besonders attraktiv. Umfassende Nahversorgung und ein vielfältiges Gastronomieangebot sind gegeben, wodurch der tägliche Bedarf bestens abgedeckt ist. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: 3. Stock 4 Büroräume getrennte Sanitäreinheiten ausgestattete Teeküche
Lager-/Archivraum Teppichboden Doppelboden abgehängte Pendelleuchten keine Kühlung Fernwärme Lastenlift barrierefrei Innenfotos werden nachgereicht Gesamtmiete, inkl. BK und Ust.: ? 1.733,41 /Monat Stellplätze: auf der Liegenschaft, auf Anfrage Energieausweis liegt
vor: Heizwärmebedarf: 50,50kWh/m². Verkehrsanbindung: U1 Reumannplatz, Autobus Linie 7A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichti... [Mehr]
