Objekte und Lage: Das eindrucksvolle Wohn- und Geschäftsgebäude "Green21" befindet sich im Zentrum von Floridsdorf und wurde soeben fertiggestellt. Die Übergabe der Fläche erfolgt im Edelrohbau, sodass der Mieter den Innenausbau vornehmen kann. Definition Edelrohbau: Zustand der Fläche bei Übergabe: Boden Rohdecke ohne Estrich, Deckendurchbrüche zum Mieterkeller Gastronomie vorhanden (Strom, Schankanlage) Wände malerfertig gespachtelt runde Stahlbetonstützen unbehandelt Decke mit geweißten Tektalanplatten vollflächig belegt, keine Abhangdecke zentrale Übergabepunkte in der Mieteinheit für Strom, Wasser und Lüftung, kein Gas vorhanden Fassade als hochwertige Pfosten Riegel Fassade mit Schiebetüren zum ? Schanigarten? am Pius-Parsch-Platz eigener Gewerbekeller Gastronomie mit Abluftanlage direkt unterhalb der Einheit, mit Estrich und Schutzanstrich Boden
