Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit eine exklusive
Doppelhaushälfte in Parschlug mit unverbaubarer Fernsicht zu erwerben. Das Objekt wurde sehr hochwertig ausgeführt und lässt keine Wünsche offen. Erdgeschoß (ca. 85,97 m²): Vorraum großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Küche (ca. 65,67 m²) Büro Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WCUntergeschoß (ca. 91,74 m²): Vorraum 2 Kinderzimmer Badezimmer Eltern- Schlafzimmer mit Badezimmer Technikraum bzw. Abstellraum Ausstattung: Beton- und Ziegelbauweise 20cm Vollwärmeschutz- Fassade stilvolles Interieur hohe Raumdecken, im Wohnzimmer bis 4,50 m Rekord Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstore Smart Home Technologie: intelligente Beleuchtung mit Helligkeitsregelung, Deckenlautsprecher, Jalousien und Heizung Echtholzböden designer Fliesen Wände in Q3 Qualität: glatte, hochwertige Wände, die höchsten Ansprüchen genügen Videoüberwachung Windradsensor zur automatischen Regelung der Raffstores Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaminanschluss Photovoltaikanlage
mit Speicher und Lademöglichkeit für ein Elektroauto Drainage- System Doppelcarport Das Haus wird in den nächsten Monaten fertiggestellt und ist dann gleich bezugsbereit. Weiters wird das Grundstück erst geteilt, daher wäre noch eine Anpassung der Grundstücksgröße möglich. Die zweite Doppelhaushälfte wäre auch zu haben, entweder belagsfertig oder auch in schlüsselfertiger Ausführung. Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 595.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemess... [Mehr]
