Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Geschäftszentrale - einer repräsentativen und vielseitigen Gewerbeimmobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieses beeindruckende dreistöckige Gebäude kombiniert großzügige Lagerflächen, eine Vielzahl an Büros, komfortable Parkmöglichkeiten und eine Gartennutzung zu einem erstklassigen Gesamtpaket. Auf der untersten Ebene finden Sie eine weitläufige Lagerfläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre
Lager- und Logistikanforderungen bietet. Ergänzt wird diese durch komfortable Parkmöglichkeiten und Zugang zu einem gepflegten Garten, der eine erholsame Pausenatmosphäre schafft. Auf der ersten Ebene erwartet Sie eine perfekt durchdachte Ausstattung mit Sanitäranlagen, einer Küche, einem großzügigen Besprechungszimmer und sechs lichtdurchfluteten Büros, die eine produktive Arbeitsatmosphäre schaffen. Die zweite und letzte Ebene setzt diese Exzellenz fort, mit weiteren sechs hochwertigen Büros, zusätzlichen Sanitärbereichen und einer weiteren voll ausgestatteten
Küche, die Ihren Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Funktionalität und Eleganz - Ihre neue Gewerbeimmobilie ist bereit, Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu bringen! Erdgeschoss Große Lagerfläche mit Einfahrt Aufenthaltsraum Küche WC´s Garten (Außenbereich) 1.ter Stock Empfangsbereich 6 Büroräume großzügiges Besprechungszimmer Serverraum Küchenbereich mit vollwertiger Einbauküche WC und Sanitärbereich Kabelkanäle in den Büros Alarmanlage Klimaanlage 2.ter Stock 7 Büroräume Kaffeeküche WC's und Sanitärbereich IT-Verkabelung Klimaanlage Sie möchten sich vorab ein virtuelles Bild dieses tollen Büro-/Lagergebäudes machen? Dann klicken Sie bitte auf den Link: 3D-Rundgang (my.matterport.com/show/? m=dz HTn Qetsj D) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit besten Grüßen, Amir Tarab, BA [Email] Tel: [Tel] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]