Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine traumhafte
Doppelhaushälfte in Sommerein, Bezirk Bruck an der Leitha, zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie zum WC sowie in den ca. 48 m² großen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 18 m² großen Terrasse und zum Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Räumlichkeiten OG: Über den Treppenaufgang erreichen Sie das ca. 9 m² große Badezimmer sowie das ca. 15 m² große Schlafzimmer, das ca. 15 m² große Kinderzimmer und das ca. 14 m² große Gästezimmer. Diese Räume verfügen über eine moderne Ausstattung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Räumlichkeiten KG: Über den Treppenabgang gelangen Sie in den Keller, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Technikraum und einem weiteren Stauraum befindet sich hier ein großer, moderner Studio-Raum. Dieser Raum ist hervorragend ausgestattet
und eignet sich perfekt als Spielraum, Hobbyraum oder Arbeitsraum. Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Immobilienpräsentation: https://youtu.be/QSRycle5UY0? si=p7yn Xvv LPi B3i4uw Eckdaten: Ruhelage Solaranlage Fliegengitter 2 Parkplätze Technikraum Ziegelbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Eichenparkettböden 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrisch bedienbare Außenrollos Hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte Designerbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Sommerein im Bezirk Bruck an der Leitha und bietet den perfekten Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Nur wenige Fahrminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Billa und Hofer, sowie diverse Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Die Wiener Stadtgrenze ist in nur ca. 25 Minuten, der Flughafen in nur ca. 15 Minuten und der Neusiedler See in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle "Götzendorf/Leitha Militärsiedlung" der Linien 247 und 248 ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]
