Beschreibung
Büro in erstklassiger Innenstadt Lage! Größe und Raumaufteilung: Das im 1. Obergeschoß (ein Lift ist selbstverständlich vorhanden) gelegene Büro hat ein unverbindliches Ausmaß von ca. 142 m², bestehend aus: Vorraum, 5 Büroräume, Küche, Badezimmer und WC. Monatliche Kosten: Der angegebene monatliche Miete beinhaltet den Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Das Heizkostenakonto beträgt monatlich derzeit EUR 237,36 zzgl. Umsatzsteuer. Der monatliche Gesamtmietzins beträgt somit derzeit EUR 3.014,65 inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen unbestimmten Zeitraum (unbefristet) abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres (Kündigungsverzicht) unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten möglich. Beheizung: Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mittels Fernwärmeheizung.
Nebenkosten: Kaution: EUR 9.100,00 Vergebührung: je nach vereinbarter Vertragsdauer Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. Verfügbarkeit: Das Objekt steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Ausstellungsdatum: 07.05.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 56,52 kWh/m²a - Klasse C Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,242 - Klasse C Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung (regelmäßige Zusammenarbeit und wiederkehrende Beauftragung) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Objektnummer: 7891 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften die... [Mehr]
