Beschreibung
PAUSCHALMIETE netto ? 7,00 zzgl. 20 % Ust = btto ? 8,40 p. m2 Inklusivleistungen siehe im Text unterhalb: Die Liegenschaft ist im Zentrum von Mattersburg situiert und besteht aus 3 großflächigen, abgetrenten Büroeinheiten (eine davon mit einer großen Terrasse in den Innenhof); aufgeteilt in Vorraum, 3 bzw. 4 große Büroräume, Teeküche und Toilette/Waschraum. Alle Büros sind getrennt begehbar. In den Räumen befinden sich Klimaanlagen, Internetvorbereitung und LAN-Verkabelung. Alle Teeküchen wurden neu eingebaut. Jede Büroeinheit ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Holztüren wurden gegen Glastüren ausgetauscht. Die Räume sind teilweise bereits mit Büromöbeln ausgestattet. DIE PAUSCHALMIETE beinhaltetet die Nettomiete, die Betriebskosten (Wasser, Kanalgebühr, Gebäudeversicherung, Verwaltung, Müllabführ, Schneeräumung), weiters ist in der Pauschalmiete das Warmwasser, der Strom, Heizung und Klimananlage bereits beinhaltet. Die Internetkosten hat der Mieter selbst zu tragen. Aufgrund
der sehr guten Positionierung der Liegenschaft erzielt man für sein Unternehmen besten Werbeeffekt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Rücksprache mit dem Vermieter eine Firmentafel an der Fassade anbringen zu lassen. Die zu vermietende Fläche besteht aus 3 einzeln zu vermietenden Büroeinheiten: Flächenaufteilung je Büroeinheit: DACHGESCHOSS: Fläche: rd. 94 m24 Büroräume, Teeküche, Toilette/Waschraum, vom Vorraum ist jedes Büro getrennt zu begehen. Elegante, moderne Glastüren verleihen lichtdurchflutete Räume1.STOCKWERK: Fläche: BÜRO 1: rd. 90 m2strassenseitig: Bürofläche mit 4 Büroräumen, Teeküche, Toilette, Vorraum Fläche: BÜRO 2: rd. 95 m2 innenhofseitig: Bürofläche mit 3 Büroräumen, große breite Terrasse über alle Büroräume, Teeküche, Toilette, Vorraum Kosten bei Anmietung: 1. Monatsmiete3 BMM Vermittlungshonorar3 BMM Kaution VERGEBÜHRUNG des MIETVERTRAGES MIETDAUER: mindestens 3,5 Jahre MIETVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN trägt der Vermieter Mietbeginn: Die Büros sind ab sofort anmietbar Die Büroflächen sind ab sofort anmietbar. ENERGIEAUSWEIS in Bearbeitung! AMN-wohntraum-immobilien steht mit dem zu vermittelten Dritten in einem wirtschaftlichem Naheverhältnis und ist als Dop... [Mehr]
