Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges
Haus mit derzeit ca. 390 m² Nutzfläche (inkl. Keller und Dachboden) in der Johann-Gottek-Gasse inmitten einer gediegenen Wohngegend unweit des Steinsees. Die aktuelle Nutzfläche verteilt sich auf ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und einen unausgebauten Dachboden. Die Grundstücksfläche beträgt lt. Grundbuch ca. 540 m². Absolutes Highlight des Ost/West ausgerichteten
Hauses ist der großzügige Garten. Als weitere Annehmlichkeit verfügt das
Haus über eine Garage über welche man direkt in das
Haus gelangt. Das
Haus birgt, nach Sanierung bzw. Umbau, großes Potenzial für ein großzügiges Luxus-Einfamilienhaus mit zahlreichen Highlights (siehe Pläne der unverbindlichen Architekten-Studie - gerne wird die Studie auf Anfrage übermittelt). HIGHLIGHTS DER LUXUS-EINFAMILIENHAUS STUDIE (BESTANDSSANIERUNG/UMBAU) ca. 252 m² Nutzfläche (inkl. Keller) KG, EG, 1.OG, 2.OG und DG Garage mit direkt Zugang zum Wohnbereich Lift welcher alle Wohn-Ebenen
barrierefrei verbindet Wohnsaloon mit Kamin und Blick in den Garten Großer separater Küchenbereich inkl. Speis Esszimmer unter dem Luftraum der Galerie mit fantastischer Raumhöhe von ca. 5 m Großzügiger Garten mit Pool und Gartenterrasse ca. 20 m² Balkon im 1. OG Traumhafter Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Bad mit verglaster Wellness-Dusche und Te... [Mehr]
