Geschäftslokal mit Souterrain in TOP FREQUENZLAGE!

1110 Wien, in unmittelbarer Nähe zum EK... / 550m²

#Handel

Beschreibung

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit Lagermöglichkeit wird als Rohausbau angeboten und befindet sich in absoluter Toplage direkt in der Simmeringer Hauptstraße unmittelbar der U3-Station Enkplatz. Die Nutzflächen dieser Gewerbefläche sind wie folgt auf nachstehenden Etagen aufgeteilt: Erdgeschoß/Geschäftsfläche - 263,45 m2 Kellergeschoß - 287 m2 Aktuell wird auch ein Lift eingebaut und ein der Eingangsbereich neu gestaltet. Weiters verfügt das Objekt über eine Schaufensterfront mit einer Länge von ca. 23 m welche direkt zur Simmeringer Hauptstraße ausgerichtet ist. Somit bietet sich eine optimale Präsentation- und Werbefläche für Ihre Produkte. In der Kelleretage befindet sich auch der ehemalige Banktresor. Hofseitig verfügt das Objekt über 3 Kundenparkplätze. Die Anlieferungszone befindet sich direkt vor dem Eingangsbereich. Allfällige Adaptierungsarbeiten des anzumietenden Objekts werden nach Rücksprache mit dem Vermieter gerne noch individuell angepasst. Das Mietverhältnis wird... [Mehr]