Beschreibung
WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier eine neuwertige Maisonette mit großem Garten & Garagenplatz in Wien-Aspern zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den ca. 36 m² großen Wohn- und Essbereich mit Atelier-Charakter und einer Raumhöhe von ca. 3,15 Meter. Hier befindet sich die offene, hochwertig ausgestattete Designer-Markenküche. Von hier aus betreten Sie die ca. 30 m² große Süd-Terrasse und den ca. 104 m² großen Garten. Räumlichkeiten OG: Über den Flur des oberen Stockwerks, der jede Menge Stauraum bietet, erreichen Sie sowohl das Badezimmer, das WC, das ca. 12 m² große Kinderzimmer, als auch das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Des Weiteren führt Sie der Flur in das ca. 13 m² große Arbeitszimmer, von welchem Sie die ca. 9 m² große Loggia betreten. Hier gelangen Sie zur exklusiven Video-Wohnungspräsentation: https://www.youtube.com/watch? v=Znl CL9yu57U Parkmöglichkeit: Zur
Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Ein Weiterer kann
günstig angemietet werden. Ausstattung : Garten 2 WC´s Garage 4 Zimmer Abstellraum Fliegengitter Parkettböden Kinderspielplatz Fußbodenheizung ca. 9 m² Süd-Loggia ca. 104 m² Süd-Garten Niedrigenergie-Bauweise ca. 30 m² Südwest-Terrasse Elektrisch bedienbare Markisen 3-fach verglaste Kunststofffenster Atelier-Wohnbereich mit 3,15 Meter Raumhöhe Hochwertige DAN-Designer-Komplettküche mit Keramik-Arbeitsplatte inkl. E-Geräte Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer traumhaften Lage, zwischen der Lobau und dem Asperner See. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Baumarkt, eine Apotheke sowie Ordinationen. In lediglich ca. 5 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Naturschutz- und Erholungsgebiet Lobau, was besonders in der warmen Jahreszeit ein Gefühl von "Urlaub zuhause" vermittelt. Öffentlicher Verkehr: Das Wohnhaus bietet Ihnen eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, so befindet sich die Bushaltestelle "Saltenstraße" der Linie 26A direkt vor dem Haus. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Station "Kagran" der U-Bahnlinie U1, als auch in nur wenigen Minuten zur U-Bahnstation "Aspernstraße" der Linie U2.... [Mehr]
