Beschreibung
Im Herzen von Graz-Straßgang bietet das Green City-Projekt eine hochwertige
Wohnung mit großzügigen Freiflächen in ruhiger, grüner Umgebung und bester Verkehrsanbindung. Die
Wohnung verfügt über große Fenster, die für viel Licht und Ausblick sorgen, sowie Terrassenzugang von allen Wohn- und Schlafzimmern. Das Stadtzentrum ist in 15 Minuten mit dem Auto oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Hochwertige Ausstattung inklusive. Diese 3-Zimmer-
Wohnung im 2.OG bietet eine Wohnfläche von 73,78 m² und zusätzlich einen Balkon von etwa 38,48 m². Die Raumaufteilung umfasst: Vorraum: ca. 11,92 m² Wohnküche: ca. 28,54 m² 1. Schlafzimmer: ca. 13,53 m² 2. Schlafzimmer: ca. 10,52 m² Abstellraum: ca. 3,30 m² Badezimmer: ca. 4,12 m² separate Toilette: ca. 1,85 m² Alle Zimmer sind separat vom Vorraum aus zugänglich. Mietkosten: Die
Miete beträgt 999,00 Euro (inkl. BK und USt.). und ist wie folgt aufgeteilt Hauptmietzins: ? 759,99Betriebskosten: ? 148,19USt: ? 90,82 In diesem Preis sind
keine Energiekosten berechnet, diese sind separat zu zahlen. Für Heizung wird ein Akonto von ca. 73,43? verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Mietpreis von 79,- ? angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. 20% USt. Lage & Infrastruktur: Die Lage und Nahversorgung sind ausgezeichnet. Ein Spar Supermarkt, ein Frisör, die Bäckerei Auer und eine Trafik befinden sich direkt auf dem Green City Gelände. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind in der Nähe. Tägliche Besorgungen lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. In der Nähe gibt es auch einen Bauernmarkt. In weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Einkaufscenter West, die Einrichtungshäuser Kika, Möbelix und Ikea sowie den OBI Baumarkt Graz-West. Das nahegelegene Schloss St.Martin lädt zu Spaziergängen ein. Hinter der Green City beginnen die Waldwege des Buchkogels, ideal zum Laufen, Radfahren, Wandern und für Familienausflüge. Das nahegelegene Bad Straßgang bietet mit seinem großen Schwimmbecken und großzügige... [Mehr]
