ALTBAUBÜRO im STADTPALAIS nächst KOHLMARKT Dieses im 2.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Altbaubüro bietet folgende Raumaufteilung: 2.OG Top WA08a ca. 207 m² Vorraum, 6 Zimmer, 2 WCs Ausstattung: - Eichen-Parkettboden - Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet - Hauszentralheizung (Fernwärme) Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung zusätzlich vorgeschrieben. Öffentliche Garagen: Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße). Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz Autobuslinie: 3A. Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4345,11 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 624,86 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 993,99 Gesamtbetrag ? 5963,96 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C
