Beschreibung
Altbauwohnung in bester Lage Herz-Jesu-Viertel! Dieses Angebot hat Seltenheitswert! Schon alleine die Lage nahe dem Kaiser-Josef-Platz mit dem Bauernmarkt, die erstklassigen ÖV Anbindungen und der nahe Stadtpark sind hervorragend. Dazu kommt die Situierung in der Belle Etage eines vorbildlich sanierten Altbaus - BJ 1905 - mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Die großteils original erhaltene klassische Altbauwohnung mit 121 m² Wohnfläche glänzt mit originalem Fischgrät-Parkett, Flügeltüren, Kastenstockfenster mit Rollläden und einer Raumhöhe von 3,70 m. Ein besonderes Zuckerl ist der wunderbare Erker mit Blick in die ruhige Seitengasse. Raumaufteilung: Vorraum, drei getrennt begehbare großzügige Zimmer, Bad mit Wanne und WC, Esszimmer, Küche, Abstellraum/Speis und der westseitige Balkon in den ruhigen Innenhof. Die letzte Sanierung der
Wohnung und Generalsanierung erfolgte 2003, seither regelmäßige Instandsetzungen, beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Ein Kellerabteil und die Nutzung des begrünten
Innenhofes runden das Angebot ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
