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1010 Wien / 206,91m²

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Beschreibung

Objekt und Lage: Die ca. 207 m² Bürofläche befindet sich im traditionellen Palais Esterhazy im Herzen von Wien. Das gesamte Palais wurde 1998 aufwendig renoviert. Sämtliche Annehmlichkeiten wie Restaurants, top-Geschäfte runden diesen erstklassige Standort bestens ab. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (? 38.212,14) Kaution bei Neugründung: 9 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten (? 19.106,07) Miete: ? 21,00/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 3,02/m²/Monat/netto Heizkosten: ca. ? 1,63/m²/Monat/netto Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 6.368,70 | Monat Ausstattung: 5 Räume Nebenräume getrennte Sanitäreinheiten eingerichtete Teeküche Fernwärme Innenfotos werden nachgereicht Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 70,7kWh/m². Stellplätze: Öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: U3 Station Herrengasse, Autobus Linie 3A, 2A:... [Mehr]