Beschreibung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 2-Zimmer-
Wohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² befindet sich im 3. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1968. Die
Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Ausstattung: Die
Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für guten Schallschutz und eine angenehme Energieeffizienz sorgen. Die Fassade des Gebäudes inklusive Dämmung wurde im Jahr 2019 erneuert, was zur energetischen Verbesserung beiträgt und das Gebäude optisch aufwertet. Ein besonderes Highlight der
Wohnung sind die französischen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume werden dadurch mit viel natürlichem Licht durchflutet, was eine angenehme Wohnqualität garantiert. Gebäude und Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt über einen Lift, der einen bequemen Zugang zur
Wohnung im 3. Stock ermöglicht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur
Wohnung und bietet
zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? 2 fach verglaste Fenster ? absolut hell ? Sicherheitstür ? Fassade ink. Dämmung im Jahr 2019 ? Lift ? Keller ? Abstellraum link: https://www.youtube.com/watch? v=DIz Bxfyyx Xw LAGE: ? Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Der Bahnhof Floridsdorf ist fußläufig erreichbar, was eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem abgedeckt werden. ? Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, Schnellbahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 5 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Straßenbahn 25, 26, 30, 31 ? Bus 28A, 29A ? Schnellbahn S1, S2, S3, S4, REX7 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: (gängigste Variante) - 10 Jahre 3,750% - 15... [Mehr]
