Beschreibung
Großartige
Doppelhaushälften auf Eigengrund ! In absoluter Ruhelage in der Nähe zum Leopoldauer Platz werden 5 Doppelhäuser ( = 10 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 98-108qm auf Eigengrund errichtet. Jedes
Haus verfügt über einen Garten und/oder Terrassen und Balkone. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen der 11 Stellplätze zu erwerben. Die Objekte sind bereits fertig gestellt ! Die Highlights der Ausstattung zusammengefasst: Ziegel-/Massiv Bauweise ? bildet beste Bausubstanz Fußbodenheizung in jeder Etage ? sorgt für angenehmes Raumgefühl Vollwärmeschutzfassade ? gewährleistet effizientes Heizen und spart Betriebskosten 3-fach isolierverglaste Fenster ? beste Wärmedämmung und Schallschutz elektrische / mechanische Außenrollos - für eine zeitgemäße Beschattung Tiefgarage ? nie wieder Parkplatz suchen 4 Zimmer / 101-108m²
Haus 1: Schlüsselfertig ! Das Objekt verfügt über 4 Zimmer und einer Wohnnutzfläche von ca. 98,25 m². Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt
34,09 m² Gartenfläche, drei Terrassen sowie ein Balkon zu Verfügung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum - ca. 4,81 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,09 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,37 m² Kochnische - ca. 13,51 m² Wohnraum - ca. 18,19 m² Terrasse ca. 15,74 m² Garten ca. 34,09 m² 1. Obergeschoss: Vorraum/Gang - ca. 8,36 m² Bad mit Dusche - ca. 4,92 m² Toilette mit Handwaschbecken - ca. 1,35 m² 1. Schlafzimmer - ca. 11,45 m² 2. Schlafzimmer - ca. 12,18 m² Dachgeschoss: Schlafzimmer - ca. 20,02 m² 2 Terrassen (ca. 22,56 m²) ALLE ZIMMER SIND SEPARAT BEGEHBAR! Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 537.000,- für den schlüsselfertigen Zustand. Ein Stellplatz kann zusätzlich um ? 19.520,- erworben werden. Lage: Die Lage überzeugt durch den nahegelegenen Leopoldauer Platz mit seinen zahlreichen Geschäften und Märkten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung! (Theresa-Tauscher-Park) Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte, Schulen und Kindergärt... [Mehr]
