Beschreibung
Tolle Lagerhalle in Kirchdorf an der Krems zu vermieten! Diese Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 4.600m² teilt sich in 2
Hallen und ein Bürogebäude auf: - Lagerhalle 1 mit ca. 2.925m² - Lagerhalle 2 mit ca. 1.566m² (als Produktionsfläche gewidmet) - Bürohaus mit ca. 110m² Lagerhalle 1 hat eine Hallenhöhe von ca. 8,40m und ist mit 3 Rolltoren ausgestattet, welche ca. 4,2m hoch und ca. 5,7m breit sind. Darüber hinaus punktet diese
Halle mit einem 1000kg-Kran und einer anmietbaren und mit Fernwärme beheizten Kellerfläche mit ca. 996m². Lagerhalle 2 hat eine Hallenhöhe von ca. 7,5m bis 8m und ist ebenso mit einem Rolltor ausgestattet (ca. 4m breit und ca. 3,5m hoch). Am Gelände und unmittelbar angrenzend stehen weitere Lagerflächen bis ca. 2.000m² zur Anmietung zur Verfügung. Nord- und südseitig von der Lagerhalle befinden sich insgesamt ca. 2.900m² asphaltierte Außenflächen, welche sich ideal als Manipulations- oder Abstellfläche anbieten. - Außenfläche nordseitig: ca. 800m² - Außenfläche
südseitig: ca. 2.100m² Bei einem langfristigen Mietvertrag besteht außerdem die Option, eine weitere Außenfläche (Schotterplatz NO) mit ca. 3.300m² zu nutzen. Die naheliegende Autobahnauffahrt A9 (Inzersdorf-Kirchdorf) bietet Ihnen eine problemlose Warenanlieferung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 4,90/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 0,60/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es besteht eine Heizmöglichkeit mittels Fernwärme. Darüber hinaus ist eine Photovoltaikanlage mit ca. 1 Megawatt in Planung und 2023 wird das komplette Dach neu eingedeckt. Für dieses Objekt liegt eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung vor. Beziehbar ab Juli 2024 Widmung: Betriebsbaugebiet (somit auch für Produktion geeignet) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.... [Mehr]
